Leilões Judiciais - Extrajudiciais / Presencial - Online

  • Sábado - 12 de Junho de 2021

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Código do Leilão: 1430/2021

1º Leilão

1ª VARA CÍVEL REGIONAL DE MADUREIRA

Autos nº: 0011140-80.2015.8.19.0202

Local do pregão: ONLINE pelo site Portella Leilões - RIO DE JANEIRO-RJ

Tipo de Leilão: Presencial / Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

EM ANDAMENTO

Informações de abertura

Avaliação:

R$ 30.590.873,42

Incremento:

R$ 5.000,00

Total de Lances:

0

Incremento:

R$ 5.000,00

1º Leilão:

14 de Julho de 2021 às 13h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 30.590.873,42

2º Leilão:

20 de Julho de 2021 às 13h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 15.300.000,00

Localização:

RIO DE JANEIRO/RJ

Localização do bem

Descrição detalhada do Lote

Imóveis constituídos pelo Edifício Tem Tudo, composto pelos endereços Praça Armando Cruz, nº 120, Rua Mendes de Aguiar, nº 341 e 341 Fundos, Rua Mendes de Aguiar, nº 355, Rua Padre Manso, nº 192, Casa 69, Rua Padre Manso, nº 192, Casa 71

Todos estes imóveis com área total de 12.764m². O Condomínio do Edifício Tem Tudo Supercentro de Compras de Madureira, localizado na Rua Padre Manso, atual Praça Armando Cruz, nº 120, atribui a fração do terreno para 1 cinema, 4 s/lojas e departamentos de 01 a 53. O Condomínio Tem Tudo é um imóvel estritamente comercial e está localizado na Rua Maria Lopes, tendo também acesso pela Praça Armando Cruz. E composto por três corredores cobertos com conjuntos de lojas e sobrelojas, havendo apenas dois módulos com lojas ou partes destas lojas sobrelojas. Existem também quatro módulos com subsolos. Importante também esclarecer que existe um salão com pisos multiníveis (entre subsolo e segundo pavimento). Este módulo, ocupado pela igreja, foi contabilizado como área do 1º Pavimento. O quadro de áreas edificadas do Condomínio Tem Tudo:

1 – Lojas – 1º Pavimento e salão multinível: 8.145,76m²
2 – Sobrelojas – 2º Pavimento: 6.594,67m²
3 – Subsolo: 1.730,17m²
4 – Subtotal 1 (1+2+3): 16.830,60m²
5 – Corredores e Marquise: 2.723,71m²
6 – Total (4+5): 19.554,31m².

O local é servido por um Terminal Rodoviário BRT, estação de trem da Central do Brasil, e várias linhas de ônibus, ruas asfaltadas, com urbanização, iluminação pública e serviços de luz e gás natural. A área construída do Condomínio é de 13.025,93m² para efeito de cálculo de avaliação.

Formas de pagamento

A arrematação deverá ser à vista ou a prazo de até 15 dias mediante caução de 30% da arrematação, acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro no ato da arrematação, bem como na adjudicação ou remissão, e custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido.

Documentos do lote

EDITAL DE INTIMAÇÃO

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.