Leilões Judiciais - Extrajudiciais / Presencial - Online

  • Terça - 28 de Junho de 2022

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Código do Leilão: 1851/2022

2ª Leilão

19ª VARA CÍVEL

Autos nº: 0230358-29.2018.8.19.0001

Local do pregão: ONLINE pelo site Portella Leilões

Tipo de Leilão: Presencial / Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

ENCERRADO

Informações de abertura

Avaliação:

R$ 170.051,28

Incremento:

R$ 1.000,00

Total de Lances:

0

Incremento:

R$ 1.000,00

1º Leilão:

14 de Junho de 2022 às 14h15

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 170.051,28

2º Leilão:

22 de Junho de 2022 às 14h15

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 86.000,00

Localização:

RIO DE JANEIRO/RJ

Localização do bem

Descrição detalhada do Lote

Rua Leopoldo, nº 549 A - Apto 204

O condomínio possui porteiro, interfone para comunicação com as unidades e encontra-se situado no final da rua, nas proximidades de uma das entradas do Morro do Andaraí.

Apartamento com 39m². Duas portas de entrada (sala e cozinha).
O quartinho foi revertido para o corredor, mas manteve a porta original para área de serviço. A sala e os dois quartos possuem janelas de alumínio e o piso com carpete. A cozinha e a área de serviço possuem azulejo até a metade da parede e piso cinza, bancada de inox e armário de alvenaria embaixo, sem modernização. O banheirinho de serviço com azulejo até a metade da parede, piso em pastilha, sem divisão para o box  sem modernização. O banheiro social possui azulejo até o teto, box com vidro temperado, o aparelho de gás está localizado dentro do banheiro. Os quartos se localizam na parte da frente do imóvel e a sala, na lateral. O imóvel encontra-se em regular estado de conservação.

Formas de pagamento

Conforme Decisão de fls. 398/401, “... A venda será efetuada à vista. Caso haja proposta, por escrito, de venda do referido bem em parcelas, nos termos do art. 895, I e II do CPC, que seja permitido o parcelamento, mediante sinal à vista do valor equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor do lance, devendo o remanescente ser pago em até 03 (três) parcelas iguais, mensais e sucessivas, devidamente atualizadas, mediante depósito em conta judicial vinculada a este feito e Juízo junto ao Banco do Brasil, em 30, 60 e 90 dias contados da data do leilão ficando o imóvel penhorado até que o adquirente quite integralmente o preço ofertado (cf. art. 895, § 1º do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida e as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC) podendo ainda ocorrer o desfazimento da arrematação com a perda da caução (art. 897). Ressalte-se que a oferta para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado consoante disposto no artigo 895 § 7º do NCPC... Feito o leilão, lavrar-se-á de imediato o Auto de Arrematação ou Leilão (artigo 901, do NCPC), devendo o valor apurado ser depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do NCPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante...”.- Conforme Decisão de fls. 365/366, consta “... Defiro desde já a comissão do leiloeiro no valor de 5% sobre o produto da arrematação, ou no valor de 2,5% sobre o valor da dívida (e não do acordo) para o caso de acordo, pagamento voluntário do débito, remissão ou adjudicação, acrescido do valor das despesas comprovadamente realizadas em todos os casos, desde que posterior à expedição dos editais...”.

Documentos do lote

RGI

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.