Código do Leilão: 2381/2023

Está geograficamente próxima dos principais pontos da cidade:

• Próximo do centro, coração financeiro da cidade;

• Está a poucos minutos do aeroporto Santos Dumont;

• Está a poucos minutos de vias expressas que levam à zona sul, zona norte , baixada e Niterói;

• Está a poucos minutos de vias expressas que levam ao Aeroporto Internacional Tom Jobim;

• Houve a demolição do Elevado da Perimetral, remodelando a área portuária;

• Houve a transformação da Avenida Rodrigues Alves em via expressa;

• Houve a criação da rota, Binário do Porto, que ampliou em 50% a capacidade de circulação de carros;

• Houve a implementação do VLT (veículo leve sobre trilhos), que faz a ligação direta com o metrô, barcas, central do Brasil e os terminais rodoviários.

O Porto Atlântico contou com a experiência de renomados escritórios de arquitetura, engenharia, paisagismo e design. Equipes brasileiras com projeção global trabalharam em conjunto com equipes internacionais para transformar o Porto Atlantico no benchmark de espaços de negócios do Rio. Nomes como STA Arquitetura, Raiar, Broadway Malyan, Anastassiadis Arquitetos e Sergio Santana assinaramm os projetos do Porto Atântico.

SUSTENTABILIDADE

- Captação e reutilização de águas pluviais

- Sensores de presença ligados à iluminação das áreas comuns (áreas comuns se referem às circulações e escadarias dos edifícios )

- Central de coleta de lixo seletiva

- E.T.E. para tratamento de esgoto

- Vidros de alto desempenho termo acústico

- Medições individuais

- Reaproveitamento de águas cinzas

- Bicicletários com vestiários para usuários do condomínio.

- Louças e metais sanitários economizadores de água

- Prevenção de poluição nas atividades de construção

- Vagas para carros elétricos

- Controle de qualidade do ar interno

- Fachada Projetada para maximizar o aproveitamento de luz natural

SEGURANÇA

- Controle de acesso de visitantes por estações de cadastramento nos lobbys com segurança 24h

- Estacionamento com controle automatizado de entrada e saída de veículos

- Sistema de CFTV nas áreas comuns com gravação digital 24h

- Central de coleta de correspondências

- Atendimento às normas de combate à incêndio norteamericanas NFPA

- Controle de CO2 nas garagens

TECNOLOGIA

- Infraestrutura para telefonia VOIP

- Sistema de alarme e combate à incêndios

- Sistema de ar condicionado central com previsão de medição de consumo individual

- Central de água gelada

- Sistema de supervisão e controle de utilidades

- Infraestrutura para instalação de internet e TV a cabo

- Projetado para receber contra piso ou piso elevado de 7cm.

A operação Urbana Porto Maravilha está entre os 10 projetos brasileiros mais inovadores listados no último relatório global Infraestrutura 100: Cidades Mundiais (Infrastructure 100: World Cities Edition), da consultoria internacional KPMG. O destaque foi na categoria Requalificação Urbana. A segunda edição do relatório traz o ranking dos projetos inovadores ao redor do mundo capazes de inspirar futuros. A América Latina teve 20 indicações.