Rua Barão da Torre, nº 188 - Apto 508

Prédio de ocupação mista (residencial / comercial). O imóvel localiza-se em uma região bem servida por diversas linhas de ônibus e pelo Metrô, estando à 400m da Estação N. Sa. da Paz e a 450m da Estação General Osório, e a 350m da Praia de Ipanema, e dispõe de comércio variado, incluindo supermercado, drogarias, bares, restaurantes, bancos, instituições de ensino, clínicas médicas, hospitais, entre outros. O logradouro dispõe dos principais serviços públicos, tais como: rede de água, esgoto, energia elétrica, gás encanado, telefone, coleta de lixo, iluminação pública etc. Ipanema é um bairro de classe média alta e alta da zona sul da cidade do Rio de Janeiro, tendo um dos metros quadrados mais caros do País, sendo delimitado pelos bairros do Leblon, Lagoa e Copacabana, e pela Praia de Ipanema. 

O imóvel avaliado é localizado no Edifício Torre do Barão Service, cuja edificação é composta por pavimento térreo, dois pavimentos de garagem, PUC, 9 pavimentos tipo, e Cobertura com área de uso comum. A Edificação apresenta padrão construtivo Alto, idade de 25 anos e estado de conservação classificado como Novo, possuindo portaria 24 horas com interfone e sistema de monitoramento por câmeras de segurança, elevadores, 2 piscinas, banheira de hidromassagem, área gourmet com churrasqueira, sauna, pista de caminhada / corrida, sala de massagem, sala de reuniões / jogos, salão de festas, playground e academia. 

Apartamento de fundos, com área de 72,00m², sendo constituído de varanda, sala com cozinha americana, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e área de serviço, tendo uma vaga de garagem na escritura.