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SEGUNDA - 23 DE MARÇO DE 2026

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  • Autor: CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO ISMAEL MONIZ FREIRE
  • Cartório: JUÍZO DE DIREITO DA QUADRAGÉSIMA NONA VARA CÍVEL
  • Processo:

Descrição

Rua Alcindo Guanabara, nº 25 - Sala 1402

Sala medindo aproximadamente 41 metros quadrados.

A sala faz parte de um grupo de salas já que uma das paredes foi retirada, porém, possui entrada independente. É dividida em uma copa (que pode ser revertida para um banheiro), 1 sala e uma ante sala.

Prédio: Construção datada de 1959, de uso comercial, com elevadores e bom estado de conservação. 

Da Região: Encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos. O prédio fica localizado próximo a Lapa e da região da Cinelândia próximo à Estação de Metrô, pontos de ônibus e táxi, com amplo comércio ao redor. 

Sala no Centro

R$ 185.853,16Avaliação
R$ 1.000,00Incremento
R$ 185.853,16Valor 1º leilão
Rio de Janeiro - RJ
Primeiro leilão
11/05/2026 - 12:30
Segundo leilão
13/05/2026 - 12:30

Formas de pagamento

Cientes os Srs. interessados que consta às fls. 332/333 a seguinte decisão: “... Feito o leilão, lavre-se de imediato o auto de arrematação ou leilão (artigo 901 do CPC), devendo o valor apurado ser depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito o infrator às penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do CPC, autorizo, desde logo, a possibilidade alternativa de promover, o interessado, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o depósito será efetuado em até 1 dia útil seguinte ao leilão efetuado, à disposição do Juízo. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante... A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, sem prejuízo da reposição dos valores empregados para a realização das praças. Caso após os inícios dos trabalhos do leiloeiro ocorra a remição ou qualquer ato por conta do devedor ou credor que obste a consumação da alienação em hasta pública, caberá o pagamento de comissão no equivalente a 2,5% do valor da avaliação por quem der causa (no caso de acordo, tal valor será pro rata), sem prejuízo da reposição das despesas...”.- O interessado em adquirir o bem em prestações, deverá apresentar ao Juízo, por escrito, proposta de aquisição do bem, com a devida antecedência, na forma do Artigo 895 do CPC.- Caso a proposta para venda parcelada venha ocorrer após a realização dos leilões, será devida a comissão de 5% ao Leiloeiro

Documentos

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